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Annonce détaillée

Vente
Maison à Aubagne
675 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

125 m²

Surface terrain

600 m²

Orientation

-

Aubagne (13400)

iad France - Olivier Gomez vous propose: AUBAGNE - LES SOLANS
MAISON T5 AVEC PISCINE, JARDIN ET GARAGE - EN EXCLUSIVITÉ

Dans le secteur recherché des Solans, découvrez cette maison individuelle de 2010, récemment rénovée avec goût. Lumineuse et prête à vivre, elle offre de beaux volumes ainsi que des extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine neuve, cheminée et climatisation neuve. Vous y trouverez également une chambre, pratique au quotidien, ainsi qu’un accès direct au garage depuis l’intérieur.

À l’étage, trois chambres climatisées et une salle de bains/douche complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, le jardin d’environ 600 m², exposé plein sud, accueille une piscine équipée d’une pompe à chaleur et des espaces soignés pour se détendre ou recevoir. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée : l’une au sud, l’autre au nord.

Un garage, une dépendance de rangement dans le jardin et plus de 150 m² de stationnement en béton désactivé viennent compléter les prestations.

Les atouts de la maison :

- Maison individuelle de 2010, récemment rénovée
- Secteur recherché des Solans à Aubagne
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Cuisine récente
- Climatisations dans les chambres
- Piscine chauffée
- Jardin d’environ 600 m² exposé plein sud
- Garage avec accès intérieur
- forage

Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille et pour profiter pleinement de l’extérieur.

Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Vidéo sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133244

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1030.00 €

Coût énergétique maximum : 1450.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 125 m²
Etat
- Année de construction : 2010
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Olivier Gomez

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