Vente
Appartement
à
Rezé
159 000 €
Rezé (44400)
iad France - Amélie Hillairet vous propose: **En exclusivité, cet appartement baigné de lumière à deux pas des transports et des commerces**
C'est à seulement 200m du tram, des commerces et 400m des écoles que vous pourrez laisser libre à vos projets : colocation, résidence principale ou autre investissement, la rentabilité sera là !
La visite commencera au 4éme étage à l'écart du bruit de la ville, par une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée totalisant 40m².
Pour la partie nuit, un couloir désert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé !
*Les plus de ce bien : des frais de copropriété comprenant le chauffage, de nombreux rangements, dont une cave de 9m² qui sera non négligeable pour votre futur projet.
Alors ne tardez pas, contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité, afin d'échanger sur votre projet et de planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 976 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983126
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 976
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 1.87 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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