Vente
Maison de ville
à
Libourne
449 000 €
Libourne (33500)
iad France - Jocelyne Manival vous propose: Bastide de Libourne - Charmante maison de ville ancienne R+2 – 180 m² – 4 chambres – Garage – Patio
Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, développant environ 180 m² habitables sur trois niveaux (R+2), alliant charme de l’ancien et confort moderne dans le centre de la Bastide de Libourne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec parquet d’origine et cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.
Côté confort, vous bénéficierez :
- d’une salle de bain,
- d’une salle d’eau (douche),
- de deux toilettes séparées.
À l’extérieur, un agréable patio intimiste aux murs en pierre offre un véritable espace de détente à l’abri des regards.
Les prestations complémentaires incluent :
- une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin,
- un garage avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement supplémentaire, ou studio.
- la climatisation à l’étage pour un confort optimal en toute saison.
Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques, avec ses éléments anciens conservés et son atmosphère unique.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1974877
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 180 m²
Localisation
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