Vente
Maison
à
Saint-Jean-de-Braye
309 000 €
Saint-Jean-de-Braye (45800)
iad France - Constantin Georgandelis vous propose: MAISON FAMILIALE DE 126 m² – 4 CHAMBRES, SALON DE 50 m², DPE
C
Maison familiale de 126 m² avec jardin arboré, idéalement située dans
un quartier calme et bien desservi. Vous serez séduit par son vaste
salon/séjour de plus de 50 m², parfait pour des moments conviviaux en
famille ou entre amis. Grâce à son DPE classé C, cette maison
bénécie d'une isolation performante, idéale pour réaliser des
économies de chauffage.
Emplacement privilégié :
La maison est à quelques minutes à pied du tramway (3 min), d’un
supermarché (11 min) et d’une école primaire (8 min), rendant le
quotidien facile et accessible.
Points forts :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
Grand salon de 50 m² avec poêle
4 chambres
Proximité des commodités : tramway, commerces, école primaire
accessible à pied
Distribution intérieure :
Rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un grand salon de 50 m², équipé d'un poêle.
Une grande cuisine séparée, une chambre et un WC séparé
À l’étage :
3 chambres , une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage :
Poêle à bois et chaudière au gaz naturel.
N’attendez plus !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Disponible 7
jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Constantin Georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011261
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 653 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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