Vente
Local commercial
à
Toulon
79 500 €
Toulon (83000)
iad France - Virginie Hermann vous propose: Cession de bail commercial pour ce local de 78m², idéalement situé au cOEur de Toulon Haute Ville.
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation dans une rue commerçante passante, dynamique et à proximité d'un parking et de la gare.
Caractéristiques du bien
Surface : 78m² dont 52 m² de surface de vente + environ 10m2 de réserve / arrière-boutique.
Équipements : Climatisation réversible, vitrine en plein-plain, point d'eau, sanitaire indépendant, chauffe eau électrique de grande capacité.
État : Local en bon état qui général qui n'attend que votre personnalisation pour y développer votre activité.
Destination du bail : Tous commerces (hors restauration nécessitant une extraction et sans nuisance sonore ou olfactive)
Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 79 500 €.
Loyer mensuel : 650 € HT / HC
Charges mensuelles : 94 € + 121€ de taxe foncière
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.
Échéance du bail : Bail 3/6/9 renouvelé en janvier 2021, prochaine échéance le 31.12.2029.
Dossier complet, bail et diagnostics disponibles après premier échange téléphonique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941744518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2140244
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 77.96 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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