Vente
Maison
à
Wattrelos
137 000 €
Wattrelos (59150)
iad France - David Gomes vous propose: PROJET RÉNOVATION : Maison à fort potentiel - (Rue Voltaire)
Secteur prisé | Jardin | Volumes évolutifs
Située dans le secteur calme et recherché de la Rue Voltaire à Wattrelos, cette maison de ville à rénover entièrement est l'opportunité idéale pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif patrimonial.
Au rez-de-chaussée :
-Un couloir d'entrée distribuant les pièces de vie.
-Un double séjour spacieux offrant une belle luminosité.
-Un espace cuisine à réaménager selon vos envies.
-Une buanderie pratique.
-Une salle de bain.
À l’étage :
-3 chambres, dont une chambre traversante pouvant parfaitement faire office de bureau pour le télétravail ou de grand dressing.
-Un accès aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire.
Extérieurs et annexes :
-Un beau jardin privatif bénéficiant d'une excellente exposition pour profiter des journées ensoleillées.
-Une partie atelier, idéale pour les bricoleurs, le stockage.
Les points forts :
-Gros potentiel de valorisation après travaux.
-Structure saine permettant une redistribution des pièces.
-Proximité immédiate des commodités et des axes de transport.
Maison à rénover totalement. Amateur de travaux et de projets personnalisés, ce bien est fait pour vous !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 663 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2009780
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 161 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
Localisation
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