Vente
Appartement
à
Franconville
216 000 €
Franconville (95130)
iad France - Nenrut Yalcin vous propose: Superbe Appartement T3 à Franconville - Résidence calme avec ascenseur et fibre optique
Situé au cOEur de Franconville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 76 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine équipée, à deux chambres lumineuses, à un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, à une salle de bain et à un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les radiateurs vous garantissent une chaleur douce en hiver grâce au chauffage au gaz.
Situé au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé. La présence de la fibre optique vous assure un accès rapide à internet haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs connectés. La résidence, dotée d'un gardien, vous offre un cadre de vie serein et convivial.
Pour votre confort au quotidien, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'un espace de rangement supplémentaire dans la cave.
L'exposition est-est de l'appartement vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de douces soirées sur votre balcon en toute tranquillité.
Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter de tous les avantages qu'il offre.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794905
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 700
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 76 m²
Localisation
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