Vente
Appartement
à
Châtellerault
89 000 €
Châtellerault (86100)
iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: APPARTEMENT DE 51M² AVEC BALCON - Châtellerault Centre - pied des commodités et de la gare.
Découvrez ce superbe appartement idéalement situé au cOEur de Châtellerault, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces vous séduira par son aménagement fonctionnel. Parfait pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur avisé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec 2 placards qui dispache du coté vie, une cuisine aménagée et équipée et un salon avec accès des 2 cotés à un balcon avec vue dégagée sur l'horizon, idéal pour se détendre en profitant de l'air frais.
Coté nuit vous trouverez une chambre, un WC séparé et une salle d'eau.
Ce bien récemment rénové dans une belle résidence sécurisée, construite dans les années 80, propose un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à l'accès à la fibre optique, menuiseries pvc double vitrage, au chauffage individuel gaz de ville, un l'ascenseur, et à l'interphone pour votre sécurité et tranquillité d'esprit.
De plus, vous disposez d'une cave pour du rangement, une place de parking privé est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité.
L'appartement est bien orienté, offrant une belle luminosité. Sa localisation centrale dans Châtellerault vous permet de profiter pleinement des commerces, des services et des transports en commun à proximité. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité.
CONTACTEZ MOI VITE pour visiter cet appartement moderne avec balcon, un vrai bijou au cOEur de la ville.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883373
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 259
- Moyenne de la quote part(an) : 920 €
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 51 m²
Localisation
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