Vente
Maison
à
La Frette-sur-Seine
730 000 €
La Frette-sur-Seine (95530)
iad France - David Baguet vous propose: Une maison familiale au calme, dans un écrin de verdure
Vous recherchez l’espace, la tranquillité et un environnement propice à l’épanouissement de toute votre tribu ? Famille nombreuse ou recomposée, cette maison pourrait bien être celle qu’il vous faut.
Située au fond d’une impasse paisible, dans un quartier résidentiel, cette propriété de 170 m² habitables (270 m² au sol), édifiée sur une parcelle close d’environ 900 m², offre volumes, lumière et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, une allée pavée traverse un jardin paysagé et conduit à cette maison en R+2. Un premier espace extérieur, à l’ombre d’un majestueux pin, invite à la détente.
Agencement :
Premier étage :
•Un séjour lumineux avec cheminée (environ 40 m²), ouvrant sur une grande terrasse
•Une cuisine dînatoire
•Une chambre ou bureau
•Une salle d’eau et un WC indépendant
Deuxième étage :
•Cinq chambres
•Une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée
•Un dressing
Sous-sol total d’environ 100 m², comprenant :
•Un garage de plus de 50 m²
•Une buanderie
•Trois pièces polyvalentes (stockage, atelier, cave)
•Un salon TV pouvant faire office de chambre d’appoint ou de salle de sport
Extérieurs :
À l’avant :
•Jardin fleuri, en retrait de la voie publique
•Aire de stationnement pavée pour deux véhicules
•Possibilité de construire une dépendance (usage locatif, professionnel ou familial)
À l’arrière :
•Grand jardin arboré
•Petite dépendance pour stockage bois et matériel
Environnement :
•Accès rapide à l’A15
•À une dizaine de minutes à pied de la gare SNCF (ligne L, Paris La Défense en 20 minutes)
•Proximité immédiate des commerces et services
Une opportunité rare pour une vie familiale sereine dans un cadre verdoyant, avec un fort potentiel d’évolution.
Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1792282
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 950 m²
- Surface habitable : 167 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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