Vente
Appartement
à
Dijon
159 000 €
Dijon (21000)
iad France - Julien Parizot vous propose: Situé au calme, en fond d’impasse, ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des facultés, commerces et transports 🚋
Vous découvrirez :
✔️ Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
✔️ Deux chambres
✔️ Une salle d’eau avec WC
✔️ Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours ☀️
Son agencement et sa localisation très demandée en font une excellente opportunité pour :
🔹 un investissement locatif
🔹 un premier achat idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique et central
🚗 Bonus rare sur le secteur : stationnement toléré juste devant l’appartement.
📊 DPE : D
Un bien qui coche toutes les cases : emplacement, fonctionnalité et potentiel !
📞 À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044880
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 1 170 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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