Vente
Appartement
à
Rosny-sous-Bois
249 000 €
Rosny-sous-Bois (93110)
iad France - Chunfei Lin vous propose: Rosny-sous-Bois – Bel appartement T3 à vendre (avec parking+ balcon)
Emplacement privilégié
Situé au cOEur de Rosny-sous-Bois, dans un quartier de vie dynamique
À environ 15 minutes à pied du RER E et de la ligne 11 du métro
À seulement 5 minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express – fort potentiel de valorisation
À proximité immédiate du grand centre commercial Rosny 2 : commerces, restaurants, cinéma et toutes commodités
Informations sur le bien
Année de construction : 2013 (immeuble récent)
Surface : environ 65 m²
Type : T3 (deux chambres + séjour)
Exposition traversante nord-sud, très lumineux et bien aéré
Étage : 4ᵉ sur 5
Balcon avec vue dégagée
Garage privatif (rare dans le secteur, pratique, sécurisé et à forte valeur ajoutée)
Classe énergétique : C (bonne performance énergétique, faibles coûts de consommation)
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager
Prix de vente : 250 000 €
Charges de copropriété : environ 160 €/mois (comprenant eau froide + eau chaude + chauffage)
Taxe foncière : 1 300 €/an
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1886040
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 70
- Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2013
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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