Vente
Maison
à
Availles-Limouzine
119 500 €
Availles-Limouzine (86460)
iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune d’Availles-limouzine***
Maison familiale de 174 m², idéale pour investissement locatif ou grande famille.
Sur un terrain de 611 m², cette spacieuse maison offre un fort potentiel, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un projet locatif.
Au rez-de-chaussée :
- pièce de vie de 36m2 avec cuisine aménagée et équipée,
- Trois chambres avec salle d’eau et wc,
- Couloir,
- WC,
- Buanderie / chaufferie,
Étage :
- pièce de vie de 25m2 avec coin cuisine,
- Trois chambres,
- Salle de bains.
- WC.
Annexes et extérieurs :
- Terrasse sur l’avant, idéale pour profiter des beaux jours.
- Garage de 14 m²,
- Terrain borné de 611 m².
Caractéristiques :
- Surface habitable : 174 m²-
- Type assainissement : tout à l'égout
- DPE : D / GES: D
- Taxes foncières 2025 : 849 euros
- Huisseries : double vitrage PVC et volets roulants.
- Chauffage : Chaudière fioul
- VMC
- Actuellement louée
Cette maison offre la possibilité de deux logements indépendants (RDC/étage), parfaite pour un investisseur ou une famille nombreuse souhaitant disposer de deux espaces de vie.
A venir découvrir, CONTACTEZ MOI.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1888569
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel
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Superficies
- Superficie terrain : 611 m²
- Surface habitable : 174 m²
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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