Vente
Maison
à
Larribar-Sorhapuru
338 000 €
Larribar-Sorhapuru (64120)
iad France - Emmanuel Coumeig vous propose: Maison familiale de 145 m² en pleine nature, à 5 minutes de Saint-Palais
Si vous recherchez une maison spacieuse, au calme, entourée de verdure mais proche de tous les services, cette propriété pourrait bien retenir votre attention.
Située à seulement 5 minutes de Saint-Palais, cette maison de 145 m², répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres de 9 à 16 m², parfaitement adaptées à une famille, à un projet d’accueil ou pour recevoir confortablement.
Les espaces de vie
Un séjour/salon lumineux de 37 m², exposé Est/Sud, équipé d’un insert et ouvert sur la nature grâce à de larges ouvertures.
Une cuisine indépendante de 20 m², entièrement équipée, donnant accès à une terrasse couverte suspendue, idéale pour profiter des repas en extérieur toute l’année.
Une salle d’eau moderne, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.
L’extérieur, sur une parcelle généreuse de 1934 m², vous bénéficierez d’un double garage fermé de 48 m², d’un garage ouvert de 20 m², d’une piscine hors-sol, une grande terrasse et d’un ruisseau en bordure de terrain.
L’environnement est calme, verdoyant et isolé, avec les bois en toile de fond : un véritable havre de paix.
Localisation & services
La maison profite d’un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités :
commerces, services, sports, soins (hôpital, maternité, urgences), écoles, collège, lycée et centre de formation situés à Saint-Palais.
Un bien aux multiples possibilités
Résidence principale, gîte, location pour étudiants de septembre à juin, saisonnier l’été (modèle actuellement en place avec une excellente rentabilité) : cette propriété s’adapte à de nombreux projets
Disponible, contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1889551
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1934 m²
- Surface habitable : 146 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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