Vente
Appartement
à
Castellar
399 000 €
Castellar (06500)
iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Menton.
Située route de Castellar, au cOEur d’un environnement résidentiel préservé et verdoyant, la résidence contemporaine Les Hauts Jardins conjugue élégance architecturale et confort de vie. Sur les hauteurs de Menton, à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes des plages, cette adresse offre un cadre paisible et lumineux entre Italie et Monaco. Disponible 2026.
Un appartement raffiné :
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement T3 de 66 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 12 m² environ.
- Séjour/cuisine lumineux de 23 m² environ.
- Deux chambres confortables.
- Salle de bains moderne.
- Annexes incluses : un parking sous-sol.
De belles prestations :
- Menuiseries PVC avec double vitrage isolant.
- Jardins privatifs équipés d’un point d’eau, terrasse en dalles sur plots.
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques.
- Accès sécurisé par système Intratone, Vigik et visiophone.
L’art de vivre à Menton :
- À seulement 10 minutes du centre-ville et de la plage des Sablettes.
- À 15 minutes de l’Italie et 30 minutes de Monaco en voiture.
- Arrêt de bus ligne 6 au pied de la résidence.
- Commerces, écoles, jardin botanique, hôpital et équipements sportifs accessibles rapidement.
- Environnement calme, végétalisé et ensoleillé toute l’année
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1841764-4
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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