Vente
Maison
à
Épinal
114 000 €
Épinal (88000)
iad France - Damien Roussel vous propose: Maison à Rénover 110m² au sol - Épinal, Charmante Ville Historique
Cette maison pleine de potentiel est une opportunité sur le marché d'Épinal. Elle offre de nombreuses possibilités pour créer votre espace de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à la cuisine de 14m² et à la salle de bain de 8m². Trois chambres de tailles variées (27m², 13.6m², 25m²) offrent un espace confortable pour toute la famille. L'espace extérieur est généreux avec un grand jardin pour profiter des beaux jours.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, l'opportunité de personnaliser et de transformer cet espace selon vos goûts en fait une proposition attrayante pour les amateurs de rénovation.
Située à Épinal, une ville historique renommée pour son patrimoine et sa qualité de vie, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Niveau aménagements, la maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique et l'électricité par panneaux photovoltaïque pour le système de chauffage.(12 panneaux soit 6 kwc)
L’ensemble installé en février 2024. Possibilité de revente du surplus de production électrique à Enedis (1000 euro /an)
La tranquillité est également présente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1761217
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 503 m²
- Surface habitable : 71 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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