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Annonce détaillée

Vente
Maison à Tourcoing
189 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

94 m²

Surface terrain

79 m²

Orientation

-

Tourcoing (59200)

iad France - Maylie Delhalle vous propose: NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR - TOURCOING ÉGALITÉ/MALSCENSE
MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - JARDIN TERRASSE - ON POSE SES MEUBLES

Découvrez cette jolie maison des années 1930, idéalement située à Tourcoing, à proximité des transports et de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour d’environ 30m², offrant un bel espace de vie convivial. Celui-ci se prolonge par une cuisine entièrement équipée de 12m², fonctionnelle et agréable au quotidien. Un WC séparé complète ce rez-de-chaussée.

Au premier étage, le palier dessert une belle chambre d’environ 14m², ainsi qu’une grande salle de bains d’environ 11m². Celle-ci dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque simple, d’un espace buanderie et d’un sèche-serviettes.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires d’environ 10m² chacune, permettant d’accueillir confortablement famille, enfants ou espace bureau.

Les combles, accessibles directement depuis le deuxième étage, offrent quant à eux un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 12m², prolongée par un jardin de 20m² exposé Nord-Est, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement fermé vient également compléter l'extérieur.

Les atouts de cette maison :
+ Rénovation complète réalisée il y a 10 ans
+ Aucun travaux à prévoir
+ Faible taxe foncière
+ Excellent état technique
+ Beaux volumes
+ Bel extérieur
+ Proximité des transports et commodités

Une maison soigneusement entretenue, aux volumes agréables et ne nécessitant aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2102398

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1610.00 €

Coût énergétique maximum : 2250.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 94 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Superficie terrain : 79 m²
- Surface habitable : 94 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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