Vente
Immeuble
à
Codolet
315 000 €
Codolet (30200)
iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Ancien Hôtel-Restaurant à Codolet : Une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle !
Découvrez un potentiel incroyable à Codolet avec cet ancien hôtel-restaurant, idéalement situé et offrant de multiples possibilités de développement pour investisseurs ou entrepreneurs.
Espaces professionnels et d'hébergement existants
L'établissement se compose d'une salle de restaurant de 55 m² pouvant accueillir environ 30 couverts, directement attenante à une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine fonctionnelle.
Côté hébergement, vous trouverez 11 chambres, dont plusieurs sont déjà équipées d'une douche privative et de la climatisation réversible pour un confort immédiat. Le bien inclut également 4 WC séparés, deux studios indépendants, ainsi que diverses dépendances pratiques comme une buanderie et des espaces de stockage.
Un fort potentiel de développement
Grâce à son parking communal attenant, cet ancien hôtel-restaurant offre deux axes majeurs de valorisation :
Relance de l'activité hôtelière et de restauration : Avec une modernisation ciblée, le site peut retrouver sa vocation première et être exploité à nouveau comme hôtel-restaurant, profitant d'une capacité d'accueil significative et d'un emplacement stratégique.
Transformation en immeuble de rapport : Le découpage actuel des espaces et la présence de studios permettent d'envisager facilement une conversion en plusieurs logements locatifs, offrant une excellente opportunité pour un investissement immobilier rentable.
Ne manquez pas de saisir cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation à Bagnols-sur-Cèze !
Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1804754
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 190 m²
Localisation
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