Vente
Maison de ville
à
Agde
200 000 €
Agde (34300)
iad France - Julie Paillares vous propose: 🍀COUP DE CŒUR À AGDE – MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE + 2 GRANDS GARAGES ✨ 200 000€
En plein cOEur d’Agde, découvrez cette superbe maison de ville rénovée à l’intérieur, où chaque espace a été pensé avec soin.
Ici, vous posez vos valises dans un bien décoré avec goût, aux prestations soignées et à l’ambiance chaleureuse.
💛 Ses atouts coup de cOEur :
☀️ Une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
🚗 Deux grands garages de 43 m² et 53 m², un vrai luxe en centre-ville, avec de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou investissement locatif
🍽️ Une cuisine neuve, moderne et parfaitement intégrée, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux
Un intérieur confortable, rénové avec goût, aux finitions actuelles et soignées
3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing
🛁 Une salle d’eau contemporaine, élégante et fonctionnelle
🍀Le Graal en ville : 2 garages géants (43 et 53 m² avec cellier) !
L'astuce ? Louez les garages pour rembourser une partie de votre prêt ou boostez votre rentabilité d'investisseur ! 🤑
Alternative parfaite pour un premier achat malin. ✨
📍 Agde
📦 Façade à refaire
💎 Très belles prestations intérieures
Les photos de présentation incluent des propositions d’aménagement virtuel ( IA ) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l’état !
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone
Vos projets méritent bien plus qu’une simple visite. Rencontrons-nous !
Julie Paillares
Votre conseillère immobilier engagée à vos côtés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069522
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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