Vente
Maison
à
Aytré
396 000 €
Aytré (17440)
iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Maison neuve 95 m² – proche La Rochelle – Hors zone inondable
Située à Aytré, dans le secteur prisé de la Petite Courbe, à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette maison neuve d’environ 95 m², implantée sur une parcelle de 318 m², hors zone inondable.
Cette maison lumineuse et peu énergivore grâce à son plancher chauffant et à ses prestations récente, se compose de :
• Une belle pièce de vie lumineuse
• 3 chambres
• Une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparés
• Un stationnement privatif
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, facile à aménager et à paysager selon vos envies. L'espace est prêt à accueillir votre future terrasse.
Les travaux restant à prévoir concernent les finitions intérieures : sols et cuisine, permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût.
Points forts :
Emplacement calme et recherché
Jardin plein sud
Maison récente et lumineuse
Faible consommation énergétique
Stationnement sur la parcelle de plusieurs véhicules.
Garage à vélo/stockage.
Visites faciles et rapides, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Vidéo disponible par demande sur whatsapp
Professionnels de l’immobilier : l’inter-agence est la bienvenue avec grand plaisir. Vous pouvez me contacter afin de faire visiter à vos acquéreurs .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2017486
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 16 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 380 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 318 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2026
Localisation
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