Vente
Maison
à
Béthemont-la-Forêt
759 000 €
Béthemont-la-Forêt (95840)
iad France - Geraldine Chupin vous propose: DEMEURE EN LISIÈRE DE FORÊT – PIÈCE DE VIE 67 M² – 3 SUITES – DPE C
Idéalement située à seulement 25 km de Paris, au cOEur du village prisé de Béthemont-la-Forêt, en lisière directe de la forêt de Montmorency, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.
Édifiée en 2007 sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m², elle développe 189 m² habitables, avec des volumes généreux et une distribution harmonieuse.
Côté jour :
Entrée élégante ouvrant sur une pièce de vie de 67 m² avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine équipée avec cellier.
Triple exposition, lumière omniprésente.
Cheminée en pierre de Bourgogne, véritable signature du lieu.
Une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et WC indépendants complète ce niveau pour une vie de plain-pied.
Côté nuit :
Mezzanine ouverte, idéale bureau ou espace détente.
Deux suites supplémentaires :
•Une suite avec dressing, salle d’eau et WC
•Une chambre avec salle d’eau privative et WC
Chaque espace a été pensé pour garantir confort et intimité.
Prestations :
•Beaux volumes, hauteur sous plafond, escalier en voûte sarrasine.
•Matériaux de qualité, finitions soignées
• Plancher chauffant, chaudière à condensation, double vitrage, DPE C.
•Maison entretenue avec soin, aucuns travaux à prévoir.
Extérieurs :
•Jardin paysagé aux ambiances variées.
•Dépendance d’environ 20 m² (studio, télétravail, activité libérale…).
•Portail motorisé et nombreux stationnements sur la parcelle.
•Accès direct à la forêt.
Environnement :
• École et centre équestre dans le village
• Gares ligne H (vers Gare du Nord), commerces et collèges, à seulement 10 minutes à Taverny et Bessancourt.
• Accès rapide A115, A15, N184 – Roissy-Charles-de-Gaulle à 25 minutes.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et cadre naturel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite personnalisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007733
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 1748 m²
- Surface habitable : 189 m²
-
Etat
- Année de construction : 2007
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter