Vente
Appartement
à
Marseille
129 000 €
Marseille (13003)
iad France - Christine Becker vous propose: T2 meublé 42m2 - Terrasse 21m2 - Parking - Marseille 3eme bd national - résidence semi récente - 7ème étage sur 8 - Climatisé
Appartement T2 meublé avec grande terrasse et place de parking, dans une résidence semi récente de 2011 situé à quelques minutes à pied du métro national.
Vendu libre au 1er Juillet, ou loué avec rentabilité de 6,5% (locataire très sérieux en place depuis 2022).
Cet appartement se compose de :
- une pièce à vivre de 21 m2 avec cuisine équipée ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse
- une chambre séparée de 13 m2 avec son grand dressing donnant également sur la terrasse
- une grande salle d'eau avec douche, WC, grand meuble vasque et fenêtre
- une place de parking de 16 m2 au sous-sol de l'immeuble
Les plus :
- Grande terrasse sans vis à vis
- 7ème étage sur 8
- Meublé, cuisine entièrement équipée
Les prestations :
- Climatisation
- Double vitrage
- Ascenseur
- Parking
Mon avis :
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une résidence semi récente bien entretenue du boulevard national, proche de toutes les commodités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822126322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948979
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 79
- Moyenne de la quote part(an) : 1 025 €
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 42 m²
Localisation
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