Vente
Maison
à
Puget-sur-Argens
539 000 €
Puget-sur-Argens (83480)
iad France - Hélène Viudes vous propose: VILLA 'PRÊTE À VIVRE' ! + APPARTEMENT T3 INDÉPENDANT – 182 m² – 5 CHAMBRES – Puget-sur-Argens
Située sur la commune dynamique de Puget-sur-Argens, cette propriété d’une superficie totale de 182 m² se compose d’une villa rénovée avec soin et d’un appartement T3 indépendant.
Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou l’exercice d’une profession libérale.
REZ-DE-JARDIN
- Appartement T3 indépendant – 57 m²
(Possibilité de communication directe avec la maison principale via un escalier existant)
- Séjour / cuisine de 32 m²
- 2 chambres de 10 m² chacune
- Salle d’eau avec WC (5 m²)
- Terrasse et jardin privatifs
- Parking privatif
**** Fort potentiel locatif ou idéal pour activité indépendante****
1er ÉTAGE – HABITATION PRINCIPALE
- Parking pour plusieurs véhicules
- Carport
- Remise / atelier
- Entrée principale
- Pièce de vie lumineuse et conviviale :
- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Salon avec coin lecture
- Superbe plafond cathédrale
- Baies à galandage ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue au bois
- La terrasse donne accès au jardin par quelques marches et mène à un véritable espace détente avec terrasse en bois, et coin ombragé sous les oliviers.
- Terrain piscinable
- Côté nuit : 2 chambres, bureau / dressing / ou 3e chambre, salle de bain et WC indépendant
2e ÉTAGE :
- Suite parentale avec salle d’eau et WC
- Accès aux combles (espace de stockage)
LES ATOUTS :
** Maison entièrement rénovée avec goût
** Beaux volumes et grande luminosité (plafond cathédrale, baies à galandage)
** Prestations de qualité et modernes : escalier en béton ciré, poêle à bois, cheminée, portail électrique
** Salles de bain en mosaïque, pleines de charme
** Commerces, écoles, commodités et autoroute à 5 minutes en voiture.
** Environnement naturel immédiat avec nombreuses possibilités de balades directement depuis la maison.
Un bien rare offrant confort, charme et potentiel.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1950660
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 182 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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