Vente
Maison
à
Maubourguet
179 000 €
Maubourguet (65700)
iad France - Mylene Delrieu vous propose: Maison de caractère avec potentiel d'évolution !
Amoureux de l'ancien, laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison avec son toit élégant à la Mansart, située dans un quartier calme de Maubourguet et sur un terrain de 1273 m².
Sa surface habitable est de 164 m² avec au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre de 26 m². Le premier étage accueille une chambre de 26 m² et deux chambres en enfilade d'une surface totale de 37 m² ce qui peut permettre de créer une chambre parentale.
Au deuxième étage, à droite du palier se trouvent deux chambres en enfilade de 26 m² au total et à gauche du palier des combles aménageables.
La grange attenante et ses combles peuvent permettre d'agrandir la surface habitable.
Depuis la grange, on peut accéder à un atelier de 30 m² en rez de chaussée ainsi qu'à l'étage.
Cette maison nécessite une amélioration de la performance énergétique, ainsi qu'une redéfinition d'une partie des espaces pour l'adapter à votre mode de vie et en faire votre véritable cocon.
Le chauffage actuel est au fioul mais il y a possibilité de bénéficier du gaz de ville.
Proche de toutes commodités.
Vous avez un coup de cOEur pour ce bien ? Appelez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1949355
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1273 m²
- Surface habitable : 164 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1860
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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