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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Septeuil
425 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

130 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Septeuil (78790)

iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Sublime maison en pierre rénovée avec charme sur la commune très prisée de Montchauvet , coup de cOEur assuré !

D’une superficie d’environ 130 m² environ, elle est implantée sur un agréable terrain d’environ 1 000 m² environ, joliment aménagé et offrant différents espaces extérieurs.
La maison propose une distribution fonctionnelle, une agréable luminosité et une vie de plain pied .
Au RDC : entrée , cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour ( 22m2 environ ) avec poêle à bois, une suite parentale ( 20m2 environ ) et des WC séparés.
A l' étage : deux chambres spacieuses de 12m2 environ et 13m2 environ et une salle de bains de 8m2 environ avec baignoire / douche à l' italienne et WC.
Un grand bureau indépendant avec WC et lave mains qui peut devenir une 4e chambre où cabinet libéral ainsi qu' une belle cave accessible uniquement par l' extérieur de la maison
Les pièces de vie bénéficient d’une atmosphère chaleureuse, mêlant le caractère de l’ancien au confort actuel.
À l’extérieur, vous profiterez notamment de plusieurs terrasses , possibilité de stationner plusieurs véhicules, un garage / dépendance, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l' ancien, des espaces extérieurs agréables et un cadre de vie paisible à Montchauvet.
???? À visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2124674

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1620.00 €

Coût énergétique maximum : 2260.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2026

Plus d'informations

Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : gaz
- Interphone
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 130 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Blandine TOULOUSE

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