Vente
Appartement
à
Lambersart
285 000 €
Lambersart (59130)
iad France - David Gomes vous propose: 🌳 Lambersart - Rare ! Appartement en RDC surélevé au calme absolu, au cOEur d’une résidence de standing parfaitement entretenue avec accès direct à un magnifique parc arboré.
🚀 À 9 min à pied du métro 'Pont Supérieur' (Lille à <10 min).
🏠 Agencement idéal :
• Jour : Grande entrée avec placard, vaste salon/séjour lumineux et cuisine semi-ouverte.
• Nuit : 3 belles chambres au calme, deux salle de bain et WC séparé.
💡 Le + unique : Double entrée indépendante ! Idéal si l'espace est trop grand : possibilité de louer une partie (étudiant, actif) en préservant votre totale intimité.
🚗 Vendu avec un garage privatif, un atout très recherché sur le secteur.
✨ Coup de cOEur assuré pour la verdure, le calme et la flexibilité de ce bien. Contactez-nous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 404.76€ par mois (soit 4857.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2054967
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 150
- Moyenne de la quote part(an) : 4 857.12 €
-
Superficies
- Surface totale : 99.19 m²
- Surface habitable : 99 m²
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter