Vente
Appartement
à
Choisy-le-Roi
173 000 €
Choisy-le-Roi (94600)
iad France - Lamia Dahmani vous propose: À VENDRE – 3 PIÈCES LUMINEUX À CHOISY-LE-ROI 📍
Idéalement situé à deux pas de la mairie de Choisy-le-Roi, au pied du tramway et en face de l’école privée Saint-André, découvrez ce bel appartement 3 pièces décoré avec goût, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 4 étage.
Les atouts du bien :
-Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Décoration soignée et contemporaine
- Séjour lumineux et agréable à vivre
- Cuisine séparée et spacieuse
- 2 belles chambres
- Salle de bains et WC séparés
- Un espace buanderie/ cellier
- Cave en sous-sol
Bonne nouvelle : les travaux de copropriété ont déjà été votés et financés. Ils ne seront donc pas à la charge des futurs acquéreurs.
Charges de copropriété : 257 € par mois, incluant le chauffage collectif et l’eau.
Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur cocon ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de colocation rentable, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un excellent potentiel.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2043931
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 600
- Moyenne de la quote part(an) : 3 084 €
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Superficies
- Surface totale : 60.09 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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