Vente
Appartement
à
Herblay-sur-Seine
320 000 €
Herblay-sur-Seine (95220)
iad France - Arnaud Bertrand vous propose: Appartement de 93m2 (exposé Sud) situé à 10mn de la gare et à 5 mn de l'école, dans une résidence de haut standing arborée, calme et sécurisée offrant de rares prestations (piscine, tennis, restaurant, salle de sport...).
Au rdc, ce grand T4 comprend un double-séjour avec terrasse (30m2), une cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres, placards, une salle de bains et w.c séparé.
Avec cave et place de parking.
Possibilité de faire une 3ème chambre dans le salon.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2103674
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 308 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 611
- Moyenne de la quote part(an) : 4 680 €
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Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Surface terrasse : 31 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
Localisation
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