Vente
Maison
à
Trélazé
395 000 €
Trélazé (49800)
iad France - Julien PARCHARD vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère au cOEur de Trélazé
Située en plein centre-bourg de Trélazé, cette charmante maison de caractère allie authenticité et confort moderne grâce à ses poutres et pierres apparentes.
Entièrement rénovée en 2018, elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille :
•4 chambres, dont une de plain-pied ,
•Une vaste cuisine avec cellier ,
•Un salon et un séjour de plus de 25 m² chacun, sublimés par un parquet chaleureux, des poutres apparentes et des murs en pierre , ainsi qu’un toilette avec sas au rdc
•À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une d'environ 17 m², ainsi que 2 salles d'eau, un toilette et un grand dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours.
Un garage-atelier complète l'ensemble, ainsi que deux accès extérieurs indépendants, offrant praticité et potentiel d'aménagement.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Tous commerces et transports en commun accessible à pied.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058839
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Superficie terrain : 430 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1924
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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