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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Biarritz
749 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

120 m²

Surface terrain

120 m²

Orientation

-

Biarritz (64200)

iad France - Flavien De Sousa vous propose: Dans le quartier recherché de Saint-Martin, à quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette maison de ville d’environ 120 m², située dans un environnement calme et privilégié.

Ici, tout est réuni pour imaginer un véritable mode de vie biarrot : profiter du calme d’un quartier résidentiel, rejoindre facilement les commerces, le centre-ville et les plages, tout en bénéficiant du confort d’une maison familiale.

Elle se compose aujourd’hui d’un séjour, d’une cuisine, de 5 chambres, de deux salles d’eau, d’un point d’eau supplémentaire, de 2 WC, d’un cellier, d’un garage et d’une terrasse.

Ses volumes offrent de belles possibilités de réagencement pour créer une maison familiale moderne, confortable et parfaitement adaptée à votre mode de vie.

Le vrai plus : un projet de rénovation complet a déjà été réalisé avec architecte, projections 3D et budget travaux estimé à 150 000 €, afin de vous permettre de visualiser concrètement tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité à Biarritz, dans un secteur où les maisons avec garage, terrasse et potentiel d’évolution restent rares.

Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1987887

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2570.00 €

Coût énergétique maximum : 3520.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Superficie terrain : 120 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1946
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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