Vente
Appartement
à
Ifs
335 000 €
Ifs (14123)
iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Dernière opportunité ! Superbe appartement T4 à Ifs, aux portes de Caen Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85m² environ situé à Ifs, en proximité immédiate de Caen. Ce bien moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs.
L'appartement T4 de 92m² environ se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour/cuisine lumineux avec balcon exposé sud/est, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable
Prestations :
•Exposition sud/est pour une luminosité optimale.
•Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation
•Deux parkings fermés et sécurisés
•Ascenseur
•Local à vélos
•Visiophone
•Norme RT 2012 pour une performance énergétique optimale
Avantages fiscaux :
•Éligible loi Pinel (Zone B1)
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et économies d'énergie, dans un environnement prisé aux portes de Caen.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1649655-2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 92 m²
Localisation
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