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Annonce détaillée

Vente
Duplex à Trappes
179 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

70 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Trappes (78190)

iad France - Fouad Saki vous propose: Appartement duplex 3 pièces – 70 m² – Dernier étage – Trappes

Dans un quartier recherché de Trappes, apprécié pour sa proximité avec les transports, écoles, commerces et toutes les commodités, venez découvrir ce duplex 3 pièces de 70 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence familiale et verdoyante construite en 2011.

Au premier niveau, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace de rangement.

À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres aux beaux volumes, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol, côte à côte, un véritable atout au quotidien.

Les atouts

Duplex de 70 m²
4ᵉ et dernier étage
Appartement lumineux et aux beaux volumes
Balcon exposé Ouest
Pas de vis-à-vis direct
Fenêtres PVC double vitrage
Deux salles d’eau/bains et deux WC
Deux places de parking côte à côte en sous-sol
Résidence récente de 2011, familiale et verdoyante
Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et commodités
Idéal primo-accédants ou investisseurs
Un appartement fonctionnel et lumineux, réunissant les avantages du dernier étage, de beaux espaces et un environnement pratique au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Saki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921885497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2088586

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1020.00 €

Coût énergétique maximum : 1420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 2 144 €
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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