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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Denis
225 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

35 m²

Surface terrain

327 m²

Orientation

-

Saint-Denis (97417)

iad France - Jean-François Spanu vous propose: LA MONTAGNE, SAINT-DENIS — Bungalow indépendant, vue océan, sans vis-à-vis

Envie d'un pied-à-terre rare, à deux pas de tout, avec l'océan en toile de fond ? Ce bungalow T2 de 35 m² (2010), entièrement équipé, dispose de sa propre parcelle indépendante de 327 m², dans les hauteurs prisées de La Montagne.

Séjour/salle à manger lumineux de 13 m², cuisine équipée de 6 m², chambre de 12 m², salle d'eau de 4 m² — le tout ouvert sur un jardin privatif de 220 m², exposé nord, SANS AUCUN VIS-À-VIS, avec une VUE OCÉAN qui change le quotidien.

LES + : proximité immédiate de toutes commodités · aucun travaux à prévoir · potentiel d'agrandissement pour un projet plus ambitieux · fiscalité légère (taxe foncière 850 €/an, hors charges de copropriété — bien individuel) · libre, disponible immédiatement.

En toute transparence : l'accès se fait entre deux voies (calme assuré, une place de stationnement à aménager), et le raccordement tout-à-l'égout, déjà en place, sera confirmé avant signature.

Un produit rare pour primo-accédant, investisseur locatif, ou amoureux d'un cocon avec vue à faible charge foncière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098668

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Superficies
- Surface totale : 35 m²
- Superficie terrain : 327 m²
- Surface habitable : 35 m²
Equipement
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2005
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-François Spanu

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