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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mandres
159 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

87 m²

Surface terrain

875 m²

Orientation

-

Mandres (27130)

iad France - Sébastien Guignard vous propose: 🏡 À découvrir sans tarder : charmante maison située sur la commune de Mandres, à seulement 8 minutes de Verneuil-sur-Avre.

Cette maison vous séduira par son environnement calme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une spacieuse cuisine ouverte,
Un séjour et une salle à manger lumineux,
Une salle d'eau avec double vasque,
Un WC indépendant,
Une chambre.
À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage avec sous-sol total, offrant un bel espace de stockage ou un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 875 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Un cabanon de jardin est également présent, idéal pour ranger votre matériel de jardinage.

Les + :
Poêle à bois,
Chauffage électrique avec radiateurs récents,
Électricité récente,
Ballon thermodynamique récent
Menuiseries en double vitrage,
Taxe foncière : 734 €.
Informations complémentaires :
Assainissement : fosse septique.

Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial.

Ne tardez pas à venir visiter !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2088585

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1200.00 €

Coût énergétique maximum : 1680.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 87 m²
- Superficie terrain : 875 m²
- Surface habitable : 87 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 3961 / 83261

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