Vente
Maison
à
Nogent-le-Roi
179 000 €
Nogent-le-Roi (28210)
iad France - Karine Galerne vous propose: Maison de ville 3 chambres avec jardin, terrasse et garage – Nogent-le-Roi
Vidéo de présentation et plan disponibles dans l’annonce.
À Nogent-le-Roi, dans un secteur pratique, cette maison de ville de 83 m² habitables bénéficie d’un vrai atout au quotidien : commerces, écoles et collège accessibles à pied.
Mitoyenne d’un côté, elle offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs recherchant une maison facile à vivre sans dépendre systématiquement de la voiture.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi que d’une salle d’eau.
À l’extérieur, le terrain clos d’environ 239 m² offre juste ce qu’il faut pour profiter des beaux jours sans entretien excessif. La terrasse permet d’installer une table, de déjeuner dehors ou de recevoir.
Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un vrai confort pour le stationnement et le rangement.
La maison est équipée d’un chauffage électrique et bénéficie d’un DPE classé D.
La décoration pourra facilement être remise au goût du jour : papiers peints, peintures et certains revêtements de sol. Des fenêtres de toit sont également à prévoir. Plusieurs projections d’aménagement sont présentées dans l’annonce pour permettre de visualiser son potentiel.
Une maison fonctionnelle et bien située, avec 3 chambres, jardin, terrasse, garage et toutes les commodités du quotidien accessibles à pied.
Une visite suffit pour commencer à s’y projeter.
Bien soumis au statut de la copropriété – 12 lots – charges annuelles : 94,08 €.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.84€ par mois (soit 94.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 533883948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2094104
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 94.08 €
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Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Superficie terrain : 239 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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