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Annonce détaillée

Vente
Maison à Puiseaux
173 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

87 m²

Surface terrain

1008 m²

Orientation

-

Puiseaux (45390)

iad France - Charlotte Najdek vous propose: PUISEAUX– Pavillon 87 m² sur terrain de 1 000 m², au calme

Situé à Puiseaux, dans un secteur pavillonnaire recherché, au calme d’une impasse, ce pavillon d’environ 87 m² habitables, édifié sur une belle parcelle de 1 000 m², offre un cadre de vie agréable.

Vivable de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

À l’étage, vous découvrirez une pièce palière desservant deux chambres de 14 m² et 16 m², ainsi qu’un débarras.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de stockage :

* un cabanon de jardin de 14 m² ,
* un second bâtiment en parpaings de 19 m² ,
* un carport de 8 m² idéal pour stationner des motos ou entreposer du matériel.

Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains.

La maison ne dispose actuellement plus de chaudière, ce qui explique l’absence de DPE à ce jour. Une installation de pompe à chaleur ou de chauffage au gaz de ville pourrait être envisagée.

Un bien offrant un beau potentiel, dans un environnement calme et résidentiel.

Une visite s’impose ! N’attendez plus pour venir le découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2122815

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 87 m²
- Superficie terrain : 1008 m²
- Surface habitable : 87 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Charlotte Najdek

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Annonce 3811 / 88022

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