Vente
Maison
à
Champlan
279 000 €
Champlan (91160)
iad France - Leila Chafei vous propose: Le charme du plain-pied et d'un jardin ensoleillé à Champlan
Vous recherchez votre premier cocon ou un pied-à-terre fonctionnel ? Découvrez cette ravissante maison de 60 m², idéalement située et prête à vous accueillir.
L’espace vie : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur l’extérieur.
Le jardin : Un véritable havre de paix verdoyant avec terrasse exposée Sud-Est. Idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou des soirées barbecue entre amis.
Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC, et un cellier/buanderie pratique pour optimiser votre rangement.
Les + : * État impeccable : posez vos valises, aucun travaux à prévoir !
Cabanon de jardin et place de parking privative sécurisée.
Le confort absolu du plain-pied.
Option 2 : La version 'Storytelling' (Idéale pour Facebook/Instagram)
Plus courte, plus dynamique, avec des émojis.
🏠 VOTRE PREMIER ACHAT À CHAMPLAN COMMENCE ICI !
Marre des travaux et des escaliers ? Cette pépite en EXCLUSIVITÉ est faite pour vous ! ✨
Imaginez...
☕ Un café au soleil dès le matin sur votre terrasse exposée SUD-EST.
🍳 Une cuisine ouverte conviviale pour recevoir vos proches.
🌳 Un jardin verdoyant sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
✅ 60 m² de plain-pied parfaitement entretenus.
✅ 2 chambres + cellier.
✅ Parking sécurisé inclus.
📍 Secteur calme et recherché de Champlan.
Ne laissez pas passer cette opportunité de projet de vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979129
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Superficie terrain : 188 m²
- Surface habitable : 60 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz
-
Etat
- Année de construction : 1935
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter