Vente
Appartement
à
Perros-Guirec
199 000 €
Perros-Guirec (22700)
iad France - Karine COCHET vous propose: PERROS-GUIREC – CENTRE-VILLE – T3 RÉNOVÉ DE 64,26 m²- Emplacement privilégié au cOEur de Perros-Guirec !
Venez poser vos valises dans cet appartement T3 de 64,26 m², entièrement refait à neuf, situé en plein centre-ville de Perros-Guirec, au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement idéal, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de tout faire à pied : commerces, services et commodités à proximité immédiate.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, très lumineux bénéficiant de 3 fenêtres. Un cellier, équipé d'un ballon d'eau chaude, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec emplacement prévu pour le lave-linge, un couloir avec placard dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres, dont l'une bénéficiant d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. Une cave en sous sol.
Les prestations : Appartement entièrement rénové : Électricité aux normes, VMC, Radiateurs électriques, Cuisine aménagée et équipée, Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Nombreux rangements, Petite copropriété, Centre-ville tout à pied.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une belle opportunité pour profiter du charme et de la qualité de vie de Perros-Guirec, dans un appartement sans travaux à prévoir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2128927
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
-
Superficies
- Surface totale : 64.26 m²
- Surface habitable : 64 m²
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1964
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter