Vente
Longère
à
Les Iffs
434 900 €
Les Iffs (35630)
iad France - Bastien Lamarque vous propose: Un vrai coup de cOEur !
Dans un cadre verdoyant à la campagne, cette maison de caractère aux belles prestations vous séduira pour votre projet familial.
Un grand salon-séjour lumineux et chaleureux, une cuisine équipée, ouverte, et un généreux panorama sur le jardin raviront vos moments du quotidien. Le rez-de-chaussée s'accompagne aussi d'une belle suite parentale, d'un bureau, d'un wc séparé et d'une buanderie.
A l'étage le palier s'ouvre sur cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré, agrémenté avec goût et sans vis à vis.
Une terrasse exposée sud vous permettra de savourer le calme de la campagne dans cet écrin de verdure.
A 5 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo et à deux minutes des services (boulangerie, supérette, tabac), cette maison réunit tous les atouts pour une vie heureuse.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434900 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2118165
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 8
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Conditions
- Honoraires : 14 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 420 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 220 m²
- Superficie terrain : 1528 m²
- Surface habitable : 220 m²
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Etat
- Année de construction : 2005
Localisation
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