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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Paulet-de-Caisson
535 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

125 m²

Surface terrain

2825 m²

Orientation

-

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

iad France - Jonathan Alexandre vous propose: Située à Saint-Paulet-de-Caisson, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant.
Développant environ 125 m² habitables sur un superbe terrain paysager de plus de 2 800 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son environnement privilégié.
Vous découvrirez une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le parc paysager, la piscine et son pool house aménagé en chambre d'amis offrent un véritable espace de détente.
Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un système de distribution d'air pulsé et d'un poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'ensemble et permettent une production d'énergie plus économique.
Un double garage complète la propriété. Interphone, système d'alarme et environnement fermé assurent également tranquillité et sécurité.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre privilégié.
Une belle opportunité à découvrir à Saint-Paulet-de-Caisson. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1971931

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 790.00 €

Coût énergétique maximum : 1160.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 125.9 m²
- Superficie terrain : 2825 m²
- Surface habitable : 125 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jonathan Alexandre

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