Vente
Appartement
à
Le Lavandou
400 000 €
Le Lavandou (83980)
iad France - Elisa Piriou (06 48 91 32 79) vous propose : LE LAVANDOU – PROCHE PLAGE DE SAINT-CLAIR
Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait entre mer, collines et douceur de vivre ?
Découvrez ce charmant duplex d’environ 50 m² environ de surface utile, situé au 2? étage d’une résidence calme, offrant de belles vues sur la mer et les collines.
Au 1er niveau :
• Hall d’entrée
• Séjour avec cuisine aménagée et équipée
• Chambre
• Salle d’eau
• WC séparés
• Loggia avec vue mer
Au 2? niveau :
• Mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire
• Chambre
• Accès à un ROOF TOP privatif d’environ 17 m² environ, avec vue mer et collines
Une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour profiter du climat méditerranéen et partager des repas en extérieur.
Place de parking privative
À seulement 850 mètres de la plage de Saint-Clair, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou.
PRIX : 400 000 € HAI
Dont 10 000 € d’honoraires de négociation à la charge des acquéreurs
Prix net vendeur : 390 000 €
DPE : D / GES : B
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou EI (ID 85267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2091045
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 61
- Moyenne de la quote part(an) : 800.04 €
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Superficies
- Surface totale : 50 m²
- Surface habitable : 50 m²
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Equipement
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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