Vente
Appartement
à
Lorient
355 000 €
Lorient (56100)
iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: LORIENT. Hyper-centre. A vendre bel appartement, de style Haussmannien, d'une surface de 115 m² (loi Carrez) qui a gardé tout le caractère de son époque — parquets anciens, moulures, hauteur sous plafond, exposé plein sud.
Il se situe au 2ème étage d'un immeuble qui en compte 3.
Grande entrée avec placard, desservant à gauche un salon lumineux d'environ 30 m² et à droite la cuisine.
Un couloir mène vers 3 chambres, (dont une sert actuellement de bureau), une salle de douche, un espace buanderie et un wc indépendant.
Très lumineux, (lumière traversante), idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de tous les commerces, services et transports.
Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 341000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057893
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 14 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 341 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 620 €
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Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Etat
- Année de construction : 1952
Localisation
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