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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bors
156 800 €

Détails du bien

Pièce(s)

13 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

315 m²

Surface terrain

3500 m²

Orientation

-

Bors (16190)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***LOGIS 315 m² environ 13 pièces. Situé près du charmant village de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir ce magnifique Logis du XVII siècle dans la campagne de la belle Charente.
Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Il se compose d'un bâtiment central flanqué de deux tours. La façade orientée Sud offre une vue sur la cour. L'aile droite, habitable, nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert deux chambres. L'aile gauche, quant à elle, nécessitera plus de travaux. Elle est actuellement composée d'une pièce de vie de 53 m2 environ, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 2 chambres. Un grenier aménageable, un pigeonnier, une cave de 113 m² environ, une véranda de 30 m² environ, un puit ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée de 3500 m² environ
Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2004258

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 6210.00 €

Coût énergétique maximum : 8450.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 315 m²
- Superficie terrain : 3500 m²
- Surface habitable : 315 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 13
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mickaël Bertin

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