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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Étienne-de-Tulmont
278 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

114 m²

Surface terrain

1239 m²

Orientation

-

Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)

iad France - Stephane Poree vous propose: RARE - SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT – COMMODITES & COMMERCES A PIED- MAISON T4 DE 114 M² – TERRAIN 1 239 M² – GARAGE

Située au cOEur de Saint-Étienne-de-Tulmont, à proximité des commerces, des écoles et des services accessibles rapidement à pieds, cette maison développe 114 m² habitables sur une parcelle de 1 239 m², piscinable.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne.

L'espace nuit est organisé en deux parties :

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privativer ,
Deux chambres avec placards, desservies par une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des espaces. Deux terrasses complètent l'ensemble, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un four à pizzas et un puits, idéal pour l'arrosage ou un futur potager.

Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d'une climatisation installée récemment, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un portail motorisé et d'un système de chauffage combinant pompe à chaleur et insert. Des panneaux photovoltaïques contribuent également à réduire la consommation électrique du logement.

Un grand garage, 2 carports, plusieurs places de stationnement et une cave viennent compléter les prestations.

Les points à retenir :
Emplacement central à Saint-Étienne-de-Tulmont
Terrain de 1 239 m²
3 chambres dont une suite parentale
Deux salles d'eau
Garage, cave et stationnements
Cuisine d'été avec four à pizzas
Puits
Pompe à chaleur, insert et panneaux photovoltaïques
Terrain sans vis-à-vis direct

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1901279

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 680.00 €

Coût énergétique maximum : 1000.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 114 m²
- Superficie terrain : 1239 m²
- Surface habitable : 114 m²
Etat
- Année de construction : 1999
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stephane Poree

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