Vente
Maison de village
à
Canohès
159 000 €
Canohès (66680)
iad France - Laure Dato vous propose: CANOHES- Nous vous proposons une maison de village, 56 m², 2 faces, sans extérieur, avec garage, déjà louée (bail 3,6,9, 600 euros sans charges)
Spécial investisseur malin ! Rentabilité + potentiel au rendez-vous !
Vous cherchez un bien déjà optimisé avec encore du potentiel ? Ne cherchez plus !
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel en rez-de-chaussée avec un dégagement desservant :
-Un vaste garage (idéal stockage, atelier ou transformation)
-Une buanderie pratique
-Un WC indépendant
-Un accès direct à l'étage
À l'étage, place à l'espace de vie :
-Un dégagement distribuant intelligemment les pièces
-Une salle d'eau avec WC
- Un bureau (parfait télétravail ou seconde chambre)
-Une chambre confortable
-Un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger
Côté prestations, tout y est :
-Huisseries PVC double vitrage
-Volets roulants PVC
-Climatisation réversible
-Toiture rénovée
-Électricité refaite
-Partie habitable rénovée
Pourquoi c'est une opportunité
Idéal pour investissement locatif
Rentabilité rapide
Un bien fonctionnel, rénové et prêt à performer sur le marché !
À visiter sans tarder , ce type de produit ne reste jamais longtemps disponible !
Contactez nous pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2085595
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 56 m²
- Superficie terrain : 63 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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