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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Pian-Médoc
389 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

115 m²

Surface terrain

1292 m²

Orientation

-

Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté EXCLUSIVITÉ sur la commune paisible du Pian médoc, à deux pas des commerces, commodités, écoles.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison rénovée d'une surface habitable de 115 m² comprenant un atelier de 40 m² ainsi qu'un double garage de 40 m² le tout sur une parcelle de 1300 m² entièrement clôturée avec sa piscine de 9X4 entourée de terrasse bois.
Vous aimé la nature, les espaces verdoyants, vous serez séduit par cette maison dans son écrin de verdure.

Maison très lumineuse dont les espaces sont biens pensés, pas de perte de place. Décoration très soignée.
Elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine moderne toute équipée, d'une véranda très lumineuse exposée Sud/Ouest, d'un salon. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparée.

Vous êtes amateur de vin ?... La 'petite' surprise, une cave à vin de 17 m² environ sous la maison en plus de la surface habitable.

Les plus de la maison :
- Isolation des combles récente,
- Côté confort, volets roulants solaires,
- un atelier de 40 m², très pratique pour les bricoleurs,
- Un double garage de 40 m², idéal pour stockage, stationnement de véhicule, ou autres projet,
- Une cave à vin
- Une cabane dans les arbres, le rêve de petits et grands

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2071713

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1560.00 €

Coût énergétique maximum : 2150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 1292 m²
- Surface habitable : 115 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jerome Heyms

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