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Annonce détaillée

Vente
Maison à Seichamps
278 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

120 m²

Surface terrain

454 m²

Orientation

-

Seichamps (54280)

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: SEICHAMPS // 120 M² // GRAND SEJOUR ACCES DIRECT TERRASSE ET JARDIN EXPOSITION SUD-OUEST // 3 CHAMBRES // 2 WC // GARAGE // DPE D
Dans un quartier calme, à proximité des services et de la zone commerciale d'Essey-lès-Nancy, bénéficiant d'un accès rapide à Nancy, découvrez cette belle et confortable maison construite en 1972 et entretenue.
Mitoyenne d'un seul côté, elle offre :
Une belle entrée distribuant le rez-de-chaussée, un WC séparé, une cuisine de 10 m² et son cellier de 9 m², une pièce de vie avec plafond cathédrale de 41 m², permettant 2 beaux espaces salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à ses 3 baies vitrés donnant accès direct à la terrasse et au jardin, exposé Sud-Ouest, clos et arboré.
Toujours en rez-de-chaussée, la maison possède un garage de 17 m² avec sa porte motorisée, son accès direct à la maison, et son cellier complémentaire de 3 m² pour vos rangements.
A l'étage, la zone nuit vous propose 3 belles chambres de 11 à 13 m², avec placard, une salle de bain avec WC, une petite salle d'eau complémentaire.
Idéale pour vivre confortablement et recevoir vos amis, cette maison est le coup de cOEur que vous cherchez.
Coté technique :
- chauffage individuel gaz Friquet de 2016 parfaitement entretenue
- climatisation réversible dans le séjour
- Menuiserie PVC Double vitrage et volets électriques
- Porte de garage motorisée
- Alarme
- Absence d'amiante

Disponible 6J/7 pour l'étude de votre dossier et la programmation des visites (sur échange téléphonique préalable)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2114954

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1680.00 €

Coût énergétique maximum : 2350.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 454 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1972
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stephane Eberhardt

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