Vente
Maison
à
Saint-Julien-de-Concelles
344 900 €
Saint-Julien-de-Concelles (44450)
iad France - Emmanuel Perrion vous propose: SAINT JULIEN DE CONCELLE - PÉNICHE AUTONOME - 3 CHAMBRES
Laissez-vous séduire par cette péniche atypique, véritable oasis de charme et de tranquillité, amarrée sur le bords de Loire, offrant une vue imprenable sur cette majestueuse.
La péniche : Fraîchement et entièrement rénovée Elle est composé d'une cabine de pilotage amovible. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit propose trois chambre dont une avec baignoire japonaise. Une salle d'eau avec toilettes plus un wc séparé ainsi qu’une salle des machines complètent la cale.
Vous y trouverez également un grand puit de lumière créé dans la pièce de vie, deux cambuses (cave), une terrasse et sa « bambouseraie » pour l’épuration de l’eau, l’ensemble accessible facilement par son chemin de ronde….
Côté technique : Différentes huisseries étanches pour profiter pleinement de l’environnement et surtout en cas de submersion. Panneaux solaire (25m2), traitement de l'eau par phytoépuration. Filtration et traitement eau potable. Branchement prévue pour ajout de deux éoliennes ainsi que chauffage au sol installé via une future hydroliène. Le moteur à été déposé, un espace est dédié pour en un accueillir un nouveau aux normes. Dernier Hors eau en 2021 (coque et certificat navigation Ok)
SES ATOUTS : Ponton privé - Matériaux naturels - Autonome - Plein sud - Au calme - Zone naturelle
À découvrir, je serai ravi de répondre à vos questions et échanger sur ce bien atypique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1793112
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 82 m²
Localisation
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