Vente
Maison
à
Charny
199 000 €
Charny (89120)
iad France - Yeter Carneiro vous propose: À Charny-Orée-de-Puisaye, à seulement 20 minutes de l’autoroute A6 et à 2 heures de Paris, venez découvrir ce pavillon sans vis-à-vis, implanté sur un terrain clos et arboré de 2 978 m².
Ce pavillon de 186 m² habitables, situé dans un secteur calme et verdoyant, est idéal pour une famille en quête d’espace ou un projet de résidence secondaire.
Le pavillon se compose comme suit :
--> Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres de belles dimensions, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé.
--> À l’étage : une grande pièce à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...) ainsi que des greniers exploitables pour du rangement ou un projet d'aménagement.
Sous-sol total : un vaste garage, une chaufferie, un atelier et une cave viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’organisation.
Les extérieurs : le terrain clos et arboré de 2 978 m² vous promet des moments de tranquillité en famille ou entre amis.
Les plus : grands volumes, environnement paisible, proximité des commodités, raccordement au tout-à-l’égout, huisserie double vitrage PVC.
Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1796611
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 2978 m²
- Surface habitable : 186 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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