Vente
Maison
à
Libourne
399 000 €
Libourne (33500)
iad France - Fanny Larronde vous propose: Propriété en pierre avec fort potentiel – 172 m² + dépendances – Terrain constructible 1 433 m²
Libourne – Axe Saint-Émilion
Située sur un axe recherché de Libourne, cette propriété de caractère offre 172 m² habitables et de vastes dépendances, le tout sur une parcelle constructible de 1 433 m².
Son potentiel d’aménagement et la présence de doubles compteurs permettent d’envisager différents projets : habitation principale, activité professionnelle ou investissement locatif.
Composition
• Maison principale : 172 m²
• Garage d’environ 120 m²
• Cave / laboratoire d’environ 60 m²
• Terrain 1 433 m² avec stationnement
Les atouts
Belle façade en pierre
Grands volumes exploitables
Division possible
Terrain avec stationnement
Proximité centre-ville et toutes commodités
Opportunité rare sur le secteur pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972835
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Superficie terrain : 1433 m²
- Surface habitable : 172 m²
-
Etat
- Année de construction : 1900
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter