Vente
Immeuble
à
Prades
309 000 €
Prades (66500)
iad France - Amélie Roger vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ À PRADES (66)
Investisseurs avisés, ce bien mérite toute votre attention.
Immeuble composé de 3 appartements T3, avec jardin, 2 places de parking et cave indépendante avec buanderie, vendu libre de toute occupation, offrant une rentabilité brute estimée à 7,8 %.
Composition :
Rez-de-chaussée : T3 entièrement rénové, prêt à être loué immédiatement
1er étage : T3 à finaliser, idéal pour créer de la valeur
2e étage : T3 rénové, exploitable sans travaux
Les atouts :
Récupérateur d'eau pluviale de 3000 litres
Fort potentiel de rentabilité
Possibilité d’optimisation (location meublée, colocation, location classique)
Cave indépendante avec buanderie : vrai plus pour les locataires et la gestion
Immeuble évolutif avec valorisation du lot à terminer
Produit rare sur le secteur
Un investissement clé avec revenus immédiats + potentiel d'optimisation.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite rapide.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015299
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 195 m²
Localisation
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